JB Finanzberatung: Finanzierung

Finanzierungen

Unsere Leistungen im Bereich Finanzierung

  • Hausbau-Kredit
  • Anschlussfinanzierung
  • Baufinanzierungsabsicherung
  • Modernisierung
  • Konsumentenkredit

Anschlussfinanzierung

Der Festzins Ihres Immobilienkredits läuft demnächst aus und Sie schulden der Bank noch Geld? Dann benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung. Mit einer Anschlussfinanzierung bietet sich eine gute Gelegenheit, die Monatsrate an Ihre finanzielle und persönliche Situation anzupassen. Wir unterstützten Sie gerne bei der Planung einer Anschlussfinanzierung. Je früher wir Sie unterstützen können, desto besser können Angebote verglichen werden. Je nach Restschuld und Zinskondition können Sie mehrere Tausend Euro sparen. Wir helfen Ihnen gerne dabei.

  • Reagieren Sie frühzeitig um sich die aktuellen Zinskonditionen zu sichern.
  • Wir empfehlen sich etwa anderthalb Jahre vor Ablauf der Zinsbindungsfrist um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern.
  • Nutzen Sie den Marktüberblick von uns als Kreditvermittler.

Sie möchten wissen welche Optionen es gibt? Hier erhalten Sie eine Übersicht über die drei möglichen Arten der Anschlussfinanzierung:

Prolongation

Bei der Prolongation wird Ihr Vertrag der Baufinanzierung bei Ihrer bisherigen Bank einfach verlängert.

Umschuldung

Bei einer Umschuldung können Sie nach Ablauf Ihrer Zinsbindung zu einer neuen Bak wechseln, bei der Sie die Konditionen der Anschlussfinanzierung neu verhandeln können.

Forward-Darlehen

Mit einem Forward-Darlehen haben Sie die Möglichkeit, sich den aktuellen Zins zu sichern und bereits einige Jahre vor Ablauf Ihrer Festzinsbindung vom aktuell günstigen Zinsniveau zu profitieren. Dies können Sie bei Ihrer Hausbank oder einem neuen Produktanbieter.


Modernisierung

Ob modernisieren, renovieren oder umbauen – mit einem Modernisierungsdarlehen wird dies möglich. Denken Sie beispielsweise über energetisches sanieren oder über eine Photovoltaikanalage nach? Dann könnte sie das interessieren.
Die mit einer Modernisierung verbundenen Maßnahmen kosten viel Geld, welches jedoch mit einem Modernisierungsdarlehen beschafft werden kann. Wir helfen Ihnen dabei die richtige Finanzierung für Ihr Vorhaben zu finden, ob Konsumentenkredit, Modernisierungsdarlehen oder auch, je nach Maßnahme, bei der Ausschöpfung staatlicher Fördertöpfe.

  • Sparen Sie Energiekosten
  • Reduzieren Sie Barrieren für mehr Bewegungsfreiheit
  • Erhöhen Sie Ihre Lebensqualität durch mehr Wohnkomfort
  • Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie
  • Sparen Sie bei Ihrem Modernisierungsprojekt

Profitieren Sie von niedrigen Zinsen dank Zweckbindung: Die Zinsen liegen bei dieser Art von Darlehen in der Regel deutlich unter dem Zinsniveau klassischer Ratenkredite ohne Zweckbindung.


Konsumentenkredit

Ein Konsumentenkredit dient der Finanzierung von Konsumgütern oder Dienstleistungen. Das können neue Möbel, ein neuer Computer, ein Auto oder die neue Küche sein. Unter einem Konsumentenkredit versteht sich ein klassischer Ratenkredit für private Verbraucher, welcher sich bei Beiträgen zwischen 5000 und 50 000 Euro anbietet. Die zuvor festgelegte Laufzeit und Monatsrate bleibt in der Regel bis zum Ablauf gültig. Eine komplette Rückzahlung oder Sonderzahlung ist aber je nach Angebot möglich. Wir helfen Ihnen gerne den passenden Anbieter für Ihr Verbraucherdarlehen zu finden.


Hausbau-Kredit

Der Bau eines Eigenheims ist für viele die größte Investition Ihres Lebens und ein lang gehegter Wunsch. Ein Vorhaben, dass gut durchdacht werden sollte. Grundlage aller Überlegungen und Planungen ist die Finanzierung, doch lassen Sie sich nicht von eigenen Unsicherheiten bei der Finanzierung …. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei Ihrer Eigenheimfinanzierung.
Bei der Erstellung Ihrer Immobilienfinanzierung achten wir auf Faktoren wie beispielsweise Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit, die Höhe Ihres Eigenkapitals und das Preissegment des Objekts um eine an sie angepasste solide und verlässliche Finanzierung zu erstellen.


Baufinanzierungsabsicherung

Eine Baufinanzierung kann eine große finanzielle Belastung für den Bauherrn darstellen. Damit sich die geplante Finanzierung nicht als finanzielles Desaster erweist, ist es sinnvoll, über die Möglichkeiten der Absicherung nachzudenken. Mit dem Schutzbrief BaufiSafe können Sie die Darlehensrate für die Dauer der Zinsbindung gegen drei Risiken absichern:

Todesfall

Die versicherten Darlehensraten werden für die Dauer bis zum Ende der Zinsbindung in einer Summe an den Kreditgeber bezahlt – max. 500 000 Euro.

Arbeits- und Erwerbsfähigkeit

Für die Dauer und bis zum Ende der Zinsbindung wird die versicherte monatliche Rate übernommen – bis zu 2100 Euro monatlich.

Arbeitslosigkeit

Innerhalb der Zinsbindung wird die versicherte monatliche Rate maximal dreimal bis zu 12 Monate gezahlt – bis 2100 Euro monatlich.